Centar-Petrinjska-NOVOGRADNJA-ekskluzivan lokal-poslovni prostor 132m2

Opis nekretnine

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U PETRINJSKOJ ULICI U CENTRU GRADA!
Luksuzna stambeno poslovna zgrada “Gold Residence” proteže se na 4 kata i broji 7 stambenih jedinica napravljenih u skladu s najvišim standardima gradnje, pomno pazeći da svaki detalj prati suvremenu i modernu arhitekturu. Svaki stan i poslovni prostor opremljen je inovativnim i praktičnim rješenjima i opremom vrhunske kvalitete.
Raspoloživ poslovni prostor P1 u prizemlju ukupne površine 132,59m2 krase izvanredni izlozi orijentirani prema prolaznicima. Prostor je u roh bau fazi i može se kompletno urediti prema željama i potrebama budućeg kupca.
SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME:
TOPLINSKA UGODNOST

Zgrada zadovoljava energetski razred A+. Stolarija na dvorišnoj strani te klizne stijene na uličnom pročelju izvedene su od dobavljača sustava Schüco sa trostrukim IZO staklima, zaštitom od sunca u vidu roleta te zaštita od insekata u vidu rolo komarnika. Ulična strana fasade izvedena je kao dvostruka element fasada tip KFK DS-MG s dodatnim vanjskim staklom.

KONSTRUKCIJA

Armirano betonski nosivi zidovi i ploče. Pregradni zidovi i spušteni stropovi u stanovima od KNAUF gipsanih ploča.

SUSTAV GRIJANJA, HLAĐENJA I PRIPREME POTROŠNE TOPLE VODE

Za grijanje svakog stana predviđeno je podno površinsko grijanje. Za dodatno grijanje kupaonica predviđeni su kupaonski radijatori. Kao rashladna tijela predviđeni su ventilokonvektori za dvocjevni sustav grijanja i hlađenja. Primarna uloga ventilokonvektora je hlađenje, a sustav omogućuje ubrzano zagrijavanje, grijanje u prijelaznom periodu i dogrijavanje u zimskom periodu uz podno grijanje kod vrlo niskih vanjskih temperatura. Kao izvor toplinske i rashladne energije predviđena je za svaki stan inverterska hibridna dizalica topline zrak/voda toplinskog kapaciteta 14,5 kW, a rashladnog kapaciteta 10,9 kW.

SUSTAV VENTILACIJE, REKUPERACIJE I ODVLAŽIVANJA ZRAKA

Ugrađena ventilacija u prostorima bez prirodne ventilacije. Umjetna ventilacija osigurana je niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim i gospodarskim prostorijama na zasebni prekidač.

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

Za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta. Vodovodne instalacije izvedene su uporabom PEX cijevi. Glavni ventil vode nalazi se u svakom stanu. Niskošumne cijevi u odvodnim vertikalama.

ELEKTROINSTALACIJE

Elektrobrojilo je smješteno u centralnoj elektrosobi namijenjenoj brojilima stanova koja se nalazi prizemlju, a centralni prekidač najapanja nalazi se u stanu. Elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu suđa, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu. Elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode.

SUSTAV PAMETNE KUĆE „CRESTRON“

Praktično rješnje sustava omogućava pametno upravljanje rasvjetom, roletama te grijanjem i hlađenjem

SIGURNOST

Ulazna protuprovalna/protupožarna vrata uz mogućnost kontrole zatvaranja/otvaranja pomoću aplikacije. Sistem otključavanja master ključem.

Jedinstvena nekretnina na tržištu – najviši nivo življenja na top lokaciji – preporuka agencije!
Bez provizije za kupca!