Srebrnjak-prekrasan 3s stan s vrtom & garažom

Opis nekretnine

Luksuzno uređen i potpuno opremljen trosoban stan s privatnim vrtom, prostranom terasom i garažom za dva vozila, smješten na iznimno mirnoj i zelenoj lokaciji nadomak centra grada. Ova nekretnina pruža savršen spoj privatnosti, komfora i kvalitetne gradnje, idealan kako za obiteljski život tako i kao investicija s izvrsnim prinosom od najma.

Stan se nalazi u prizemlju kvalitetno građene i održavane urbane vile te obuhvaća 85,91 m² zatvorenog stambenog prostora, djelomično natkrivenu terasu površine 26,82 m², privatni vrt od 175 m², veliki podrumski prostor od 20 m² s prozorom te garažu s dva parkirna mjesta.

Orijentacija istok–jug osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok pogled na šumarak i potpuno mirno okruženje stvaraju osjećaj odmaka od gradske vreve, iako je centar grada udaljen svega nekoliko minuta.

Posebnu vrijednost nekretnini daje raskošna okućnica organizirana na dvije razine. Donji, potpuno ravan dio vrta idealan je za postavljanje montažnog bazena i lounge zone, dok gornji dio pruža mogućnost izvedbe elegantnog zidanog bazena, po uzoru na susjednu nekretninu iste pozicije. Vrt je opremljen priključkom za vodu, a postoji i mogućnost angažmana profesionalnog vrtlara za redovno održavanje.

Interijer stana odlikuje funkcionalan i ugodan raspored prostorija: ulazni hodnik, gostinjski toalet, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na veliku terasu, kupaonica s walk-in tušem te dvije spavaće sobe. Kuhinja sa šankom i brojni ugradbeni ormari u hodniku, dnevnom boravku i spavaćim sobama dodatno naglašavaju praktičnost i kvalitetu uređenja.

Stan je u potpunosti klimatiziran, opremljen etažnim plinskim grijanjem te se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje ili nastavak najma bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi i alat za održavanje vrta smješten u prostranom podrumu koji nije uračunat u kvadraturu stana te je trenutno u postupku legalizacije.

Preporuka agencije! Za više informacije obratite se na: +385 91 621 9219. 

Agencijska provizija: 3% + PDV