Šestine-Kulmerska-reprezentativna vila s bazenom & privatnom okućnicom 1,322m2

Opis nekretnine

Reprezentativna, moderna vila (309m2) s bazenom na predivnom, privatnom zemljištu (1,322m2) na atraktivnoj i popularnoj lokaciji u Kulmerskoj ulici na Šestinama.
Izgrađena je 1995. godine i kompletno, visoko-kvalitetno renovirana 2019. godine (hrastov parket, toplinska pumpa, podno grijanje, 3-slojna PVC stolarija, kamin, centralni usisavač, smart-home sustav, etc.).
Ima orjentaciju na sve 4 strane svijeta i izuzetno je svijetla i ugodna za život.
Glavni dio vile proteže se kroz 2 etaže koje čine:

prizemlje: reprezentativan ulazni hodnik sa stepeništem, predivan i veoma svijetao open space boravak s blagovaonicom i izlazom na terasu (12m2) te kuhinjom, garderoba, gostinjski wc
1. kat: hodnik, master spavaća soba s ensuite kupaonicom, 3 spavaće sobe, dodatna kupaonica, garderoba

Zasebnim ulazom pristupa se u razizemlje vile u kojem je smještena gostinjska garsonjera, spremište i kotlovnica.
U dvorištu je smješten bazen (34m2) s protustrujnim plivanjem i vanjski parking za nekoliko automobila. Lijep, hortikulturalno uređen vrt s automatskim navodnjavanjem.
Vila je uvučena s glavne ceste, smještena na fantastičnom privatnom zemljištu sa pogledom na Medvednicu i zelenilo.
Odlična, mirna pozicija, neposredna blizina javnog prijevoza (450m do autobusne stanice), internacionalnih škola i vrtića te 10min vožnje do strogog gradskog centra.
Isključivo dugoročan najam uz obavezan depozit. Slobodno od 01.07.2026.
Više info na osobni upit.
Agencijska provizija: 1 mjesečna najamnina + PDV.