Srebrnjak-lijepi 3sobni stan u novijoj zgradi s 2 PM & vrtom

Opis nekretnine

Na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih rezidencijalnih adresa u Zagrebu, u mirnom zelenilu Srebrnjaka, nudi se lijepi trosobni stan površine 87,86 m² smješten u novijoj zgradi s ukupno samo tri stambene jedinice. Tih, zelenilom bogat kvart koji s obzirom na blizinu centra nudi izniman omjer kvalitete života i dostupnosti. Do Kvaternikovog trga pješice 10 minuta, do javnog prijevoza (autobus i tramvaj) 5 minuta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, KBC Rebro, Šalata i park Maksimir.

Zgrada je povučena od prometnice i okružena zelenilom, a opremljena je liftom i video nadzorom — uz protuprovalni i protupožarni alarm u svakoj prostoriji. Stan se sastoji od 2 hodnika, kupaonice, wc-a, gospodarskog prostora, kuhinje, izbe, 2 sobe i dnevnog boravka sa blagavaonicom ukupne površine 87,86 m² sa terasom od 31,62 m² i vrtom od 140 m² te mu pripadaju dva parkirna mjesta neposredno ispred ulaza. Stan ima 40m² prostora koji nije uknjižen te se isti daje po koeficijentu 0,25. Ukupna površina za prodaju uključujući terasu i vrt iznosi 119,86 m². 

Zgrada je izgrađena 2008. godine prema visokim građevinskim standardima. Stan je opremljen vrhunskom vanjskom stolarijom ALU-DRVO, trodijelnom, trostruko zastaklenom (6+16+6 mm, LOW E) s blago metaliziranim staklom koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju. EIB instalacija pametne kuće omogućava centralno upravljanje rasvjetom i motoriziranim roletama iz jedne točke. Krovni Mitsubishi multisplit sustav hlađenja, plinsko etažno grijanje sa spremnikom tople vode. Video nadzor zgrade, protuprovalni i protupožarni alarm u svakoj prostoriji. Instalacije TV-a, interneta i telefona u svim sobama. Dimnjak za kamin u dnevnom boravku.

Stan se nalazi u zgradi s ukupno 3 stambene jedinice. Postoji mogućnost kupnje cijele zgrade — idealno za obiteljsku investiciju ili institucionalni portfelj nekretnina.

Uredno vlasništvo. 

Agencijska provizija: 3% + PDV.