Pešćenica-Zapoljska-fantastičan, netom renoviran 3s stan s balkonom & besplatnim parkingom

Opis nekretnine

Fantastičan, luksuzno novuređen 3s stan od neto 67 m2 ( bruto 70 m2) na 2.katu dobro održavane zgrade u Zapoljskoj ulici u neposrednoj blizini Općine na Pešćenici.
Sastoji se od ulaznog hola, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te izlazom na balkon (sa zatvorenim spremištem), 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, walk-in closeta te drugog balkona.
Stan je mirno pozicioniran, s obje strane okrenut prema zelenilu, te pun danjeg svjetla i sunca.
Parking je besplatan, ispred zgrade.
Tramvajska stanica je udaljena 3 min pješke ispred zgrade. 18 min vožnje autom do strogog centra grada.
Stan se iznajmljuje na period od min. 2 godine uz obavezan depozit u visini 2 mjesečne najamnine.
Agencijska provizija: 1 mjesečna najamnina + PDV.
TEHNIČKI PODACI O NEKRETNINI:
ULAZ:
Otvaranje ulaznih vrata u zgradu: putem portfona.
Ulazna vrata u stan – KOLNOA protuprovalna vrata s multi-lock bravom.
VANJSKI PROZORI I VRATA:
PROZORI I VRATA – od SCHUCO profila, sa trostrukim staklima, ispunjeni argonom.
ROLETE – eletrične alu rolete na svim vratima i prozorima.
KOMARNICI – na svim vratima i prozorima.
UNUTRAŠNJA VRATA:
Sva unutrašnja vrata ručne izrade, debljine 45mm, sa skrivenim pantima.
PODOVI:
PARKET: hrast treasure, lakirani – dnevni boravak, spavaća soba, soba za goste i predsoblje.
KERAMIČKE PLOČICE: Rex – kupaonice i balkoni, podne pločice protuklizne.
ELEKTRIČNI DIO:
Program B-TCINO SMART HOME, crne utičnice i prekidači s led diodama za rasvjetu, rolete, priključne električne uređaje, bojler i termostat.
Upravljanje: lokalno sa sklopkama instaliranim u stanu i putem aplikacije B-ticino NETATMO na smartphone-u.
KLIMATIZACIJA:
Sinclair klima uređaji sa WIFI modulima– hlađenje/grijanje – u svim sobama.
Upravljanje: lokalno sa daljinskim upravljačima u sobama i putem Sinclair aplikacije na smartphone-u.
GRIJANJE:
Plinsko etažno centralno grijanje – radijatorima u sobama / radijatorskim ljestvama u kupaonicama – putem Bosch plinskog bojlera spojenog na termostat.
Upravljanje: lokalno sa sobnim termostatom u dnevnom boravku i termo regulacijskim ventilima na radijatorima/ljestvama i centralno, putem aplikacije B-ticino NETATMO na smartphone-u.
Dodatno grijanje: električno podno grijanje u kupaonicama.
Upravljanje dodatnim grijanjem: lokalno putem termostata.
OPREMA – BIJELA TEHNIKA
Bosch hladnjak – no frost, hladnjak + ledenica, ugradbeni, 215 lit + 75 lit
Bosch pećnica, ugradbena.
Bosch suđerica, ugradbena 60 cm.
Bosch suđerica samostojeća 45 cm.
Bosch – plinska ploča, ugradbena, sa sigurnosnim ventilima.
Faber – napa sa odvodom zraka i filterom.
Electrolux – mašina za pranje rublja.
NAMJEŠTAJ
Ručno rađeni namještaj u svim prostorijama prema izvedbenim nacrtima.
Zavjese: s ugrađenim vodilicama i LED rasvjetom.
SLIKE:
Autorska djela – ulja na platnu, keramičke slike, grafika u boji.
RASVJETA
LED rasvjeta – stropna rasvjeta, zidna rasvjeta, rasvjeta u svim ormarima te LED rasvjeta s regulacijom ispod kuhinjskih elementa i na kupaonskim ogledalima.
Rasvjetna tijela proizvođača FARO, MARTORELL, FLOS, LODES.
SANITARIJE
GEBERIT SIGMA – ugradbeni vodokotlići i viseće wc-školjke.
HANSGROHE – slavine i tuš sistemi.
TECE podne odvodne kanalice.
VIDEO
TV Samsung 50“ – dnevni boravak
TV Samsung 43“ – soba za goste
TV LG 32“ – spavača soba
AUDIO
Stropno ugradben zvučnici u dnevnom boravku s upravljanjem putem 4STREAM aplikacije na smartphone-u.
INTERNET I TV
ISKON INTERNET, flat i TV PLAY.
KUPAONICE
WALK IN-i s TECE podnim odvodnim kanalicama vode.
Izvedba WALK IN-a: viseća klizna vrata od kaljenog sigurnosnog stakla. Na podu bez ispupčenja ili podnih vodilica.
Protuklizne Rex podne pločice u WALK-IN-ima i ostatku kupaonica.
Niše sa ugrađenom LED rasvjetom.
Ogledala sa ugrađenom LED rasvjetom s regulacijom.
OSTALO
Spremište: stanu pripada odvojeno spremište u prizemlju od cca 4 m2.
Parkiranje: javno, ispred zgrade 25 parkirnih mjesta, bez naplate.
Otpad: ograđeni, zaključani prostor za sve vrste otpada