Cvjetno naselje-prostrana obiteljska 8-sobna kuća na izvrsnoj ravnoj parceli 800m2

Opis nekretnine

Prostrana obiteljska kuća od 571m2 na prekrasnoj, ravnoj i privatnoj parceli od 800m2 na izvrsnoj lokaciji u srcu popularnog Cvjetnog naselja!
Proteže se na 4 etaže koje čine:

Prizemlje: trenutno organizirano kao kombinacija uredskog prostora (50m2) i stambenog dijela. Stambeni dio sastoji se od ulaznog hodnika s ugradbenim ormarom i gostinjskim wc-om, blagovaonice, kuhinje, dnevnog boravka i zimskog vrta. Manjim zahvatom moguće je pripojiti uredski prostor i tako proširiti postojeći stambeni dio.
kat: 4 spavaće sobe sa 2 kupaonice ( ili 1 gospodarstvo + vešeraj), 2 lođe / balkona
Potkrovlje: 2 spavaće sobe, garderoba, 2 kupaonice, natkrivena terasa
Podrum: zona wellnessa (sauna, hidromasažna kada, sanitarije), veliko spremište

Kuća je izgrađena 1984. godine i zadnja adaptacija je bila 2004. godine. Ima priključak struje, vode, kanalizacije, telefona, interneta, video nadzor, alarm sa dojavom, protuprovalna vrata, klima uređaje, centralni usisavač prašine.. Grijanje je centralno etažno sa plinskim bojlerom.. Oprema sanitarija: Laufen, Inda, Hidromasažna tuš kabina.
Parking za 4 automobila (2 natkrivena, 2 nenatkrivena mjesta). Omogućen pristup vozila u stražnje dvorište po potrebi (servisa ili gradnje).
Predivna, hortikulturno uređena okućnica s nadstrešnicom za sjedenje i roštiljem. Ravan teren – moguća izgradnja bazena!
Moguća gradnja zamjenskog stambenog objekta cca P=1000 m2
Cvjetno naselje – stambeno naselje u neposrednoj blizini centra grada, urbanistički zaštićeno. Blizina glavnih gradskih prometnica, javnog gradskog prijevoza (tramvaj i autobus) te svih bitnih sadržaja (škole, vrtići, trgovine, restorani, kafići, uređena dječija igrališta u Boćarskom domu, rekreacijska zona uz rijeku Savu, ..) etc.
Čisto vlasništvo, rijetka prilika na tržištu – preporuka agencije!
Agencijska provizija: 2% + PDV.