Dubrovnik Orašac-NOVOGRADNJA-luksuzna vila s prekrasnim pogledom na more

Opis nekretnine

Nova luksuzna samostojeća 5-sobna vila na 2 etaže smještena u pitoresknom mjestu Orašac, svega 12 km zapadno od Dubrovnika.
Vila se nalazi na parceli od 959m2, a njezina orijentacija istok-zapad omogućuje maksimalnu osunčanost tijekom cijele godine i prekrasan pogled na more koji se pruža iz svake prostorije, a da pritom nije narušena ekskluzivnost privatnosti i mirnog okruženja.
Vila je opremljena prema najvišim standardima u skladu sa službenom kategorizacijom Republike Hrvatske od 5 zvjezdica. Visina stropova u prizemlju preko 3m, na 1. katu 3m. STO glatka višeslojna fasada, priprema sanitarne tople vode preko sunčevih kolektora, sustav pametne kuće, podizno-klizne staklene stijene, podno grijanje u kupaonicama, Gealan stolarija, Vimar elektro galanterija, 5 zona klimatizacije (svaka soba posebno, prizemlje posebno) a spojeno na vanjusku jednicu (VRV Daikin). Vrhunske sanitarije, Prostoria dizajnerski namještaj.
Bazen je grijani (posebna dizalica topline) i opremljen sustavom protustrujnog plivanja. Prostrani vrt s mediteranskim biljem i voćkama s pogledom na Elafitske otoke, terasa s roštiljem i vanjskom blagovaonicom, grijani vanjski tuš. Neto površina 304,14 m2 (unutarnji prostor) i 174,90 m2 (vanjski prostor).
Vila se proteže na 3 etaže koje čine:

prizemlje: Dnevni boravak s prostorom za sjedenje, teretana, potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica s velikim stolom za blagovanje i toalet. Velike staklene stijene s izlazom iz boravka na terasu i bazen. Dva garažna mjesta i tri parkirna mjesta.
1. kat: četiri velike dvokrevetne sobe (svaka cca 30m2, kreveti 210×200), svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon sa kojeg se pruža zapanjujući pogled na more.
2. kat: krovna terasa.

Jedinstvena prilika, izvrsna investicija!
Agencijska provizija za kupca: 2%+PDV