ID 3353
  • Follow changes

Žitnjak-poslovna zgrada-uredski prostor od 120,76m2 s parkinzima

  • 120.76 m2
  • 8
  • prizemlje
966,00 € cca 7.278,33 Kn 8,00 €/m²
Kontaktirajte nas
Dominka Bilić tel: +385 98 86 43 99 mob: +385 1 24 21 977
01

Opis nekretnine

Odličan uredski prostor od 120,76m2 u prizemlju poslovne zgrade u poslovnoj zoni Žitnjak.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji koja je izuzetno dobro prometno povezana (brze gradske prometnice Slavonska avenija i Ulica grada Gospića na koju se nastavlja Ulica grada Vukovara) te joj je moguće pristupiti osobnim vozilima te javnim gradskim prijevozom – autobusom i tramvajem.
Stanice javnog gradskog prijevoza (tramvaj i autobus) nalaze se uz samu upravnu zgradu. Parkiranje za djelatnike koji dolaze vozilima moguće je na parceli, uz naplatu.
Tražena cijena zakupa 8,00 €/m2.
Troškovi zajedničke potrošnje: 2,00 €/m2.
Troškovi individualne potrošnje: Zakupnik snosi sve troškove individualne potrošnje za predmet zakupa, uključivo komunalnu i vodnu naknadu.
Mogućnost zakupa vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od €30,00/mjesečno.
Svi iznosi su neto, preračunato u kune prema srednjem tečaju HNB-a i na iste se obračunava pdv.
Prostori se, prema gornjim cijenama, daju u zakup u viđenom stanju.
Ostali uvjeti
Plaćanje zakupa i troškova zajedničke potrošnje: za predmetni mjesec u roku od 15 dana od dana izdavanja računa,
Sredstvo osiguranja: zadužnica ili depozit u visini tri mjesečne zakupnine i troškova zajedničke potrošnje – prema dogovoru,
Indeksacija: Vrijednost zakupnine osigurana je na temelju indeksa potrošačkih cijena koji objavljuje  Hrvatski državni zavod za statistiku. Kao polazna osnovica ugovara se broj indeksa objavljen za mjesec u kojem je sklopljen  ugovor. Tijekom cijelog trajanja zakupa, promjena zakupnine utvrđivat će se uvijek na kraju svake godine za godinu koja slijedi, tako da promjena zakupnine stupa na snagu uvijek s prvim danom svake godine. Za valorizaciju uzima se uvijek mjesečni indeks u siječnju svake godine.
Početak zakupa: prema dogovoru i solemnizaciji ugovora
Trajanje zakupa: prijedlog 3 godine, uz mogućnost raskida u bilo koje doba sa otkaznim rokom od 6 mjeseci – prema dogovoru
Tlocrtna dispozicija prostora radi nosive konstrukcije stupova i greda omogućava prilagodbu tlocrta svim potrebama zakupca te je moguća prilagodba traženim zahtjevima.
01.05.2022 je započela energetska obnova zgrade te se mijenja pročelje i uvodi se kompletno novi sistem grijanja i hlađenja.
Agencijska provizija: 1 mjesečna zakupnina+PDV.

02

Ostali podaci

  • Tip ponude:najam
  • Podtip nekretnine:Poslovna zgrada
  • Pozicija:U poslovnoj zgradi
  • Prijevoz:Autobus,Tramvaj
  • Udaljenost prijevoza:2 min

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

04

Izračunajte ratu kredita za navedenu nekretninu

Izražene brojke su samo primjer, za točne informacije obratite se vašoj banci ili kreditnoj kući.

Agencijska provizija: 1 MJESEČNA NAJAMNINA + PDV

Ukoliko za ovu nekretninu vidite niže oglašenu cijenu ista vrijedi kod nas!
Kupac je dužan potpisati agencijski nalog o posredovanju prije razgleda nekretnine.