Trešnjevka-građevinska parcela 195m2 sa starom kućom za rušenje

Opis nekretnine

Atraktivna parcela od 195m2 na kojoj se nalazi stara kuća u nizu za kompletnu adaptaciju ili rušenje i izgradnju novoga objekta na popularnoj mikrolokaciji na Trešnjevci.
Nalazi se na potezu između Ozaljske ulice i Zagrebačke avenije. Udaljena svega 7 min. pješke od Parka Stara Trešnjevka i 9 min, od Tržnice Trešnjevka. Svi sadržaji (vrtići, škole, trgovine), nalaze se u neposrednoj blizini. Mirno okruženje – blizina centra grada (10 min. automobilom)!
Prema GENERALNOM URBANISTIČKOM PLANU GRADA ZAGREBA; urbano pravilo 2.7.; pravilo 2.7: Trešnjevka-centar
Detaljna pravila:
a) u zoni stambene i mješovite namjene:

gradnja novih ugrađenih građevina;
najmanja površina građevne čestice je 180 m2 za ugrađenu građevinu;
najveća izgrađenost građevne čestice je 50% za ugrađenu građevinu;
najveći kin1,2;
najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati na dijelu građevne čestice unutar rezervacije proširenja postojeće ulice, hortikulturno uređen;
najveća visina je četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; – najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima ovih odredbi;

Više informacija na upit.
Agencijska provizija: 2%+ PDV.