Prilaz baruna Filipovića-NOVOGRADNJA-moderan lokal-poslovni prostor 294m2

Opis nekretnine

ODLIČAN POSLOVNI PROSTOR U MODERNOJ NOVOGRADNJI!
Raspoloživi poslovni prostor ukupne površine 294.71 m2 ima sjevernu orijentaciju, pun je danjeg svjetla i nalazi se na frekventnoj mikrolokaciji s pogledom na Prilaz baruna Filipovića.
Poslovni prostor nalazi se u prizemlju s uličnih strana Prilaza baruna Filipovića i Cankareve i prodaje se roh bau, s maksimalnom mogućnošću prilagodbe željama i potrebama budućeg kupca.
Suvremeni kompleks se sastoji od četiri zgrade pravokutnog oblika koji se proteže na 7 katova napravljenih u skladu s najvišim standardima gradnje i s posebnim naglaskom na modernu arhitekturu i energetsku učinkovitost.
SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME:
KONSTRUKCIJA

temeljne armiranobetonske ploče
nosivi armiranobetonski zidovi
armiranobetonske monolitne međukatne ploče debljine 20 cm ili 40 cm
razdjelni zidovi stanova su od armiranog betona debljine 20 ili više cm
svijetla visina kata (visina od gotovog poda do stropa) je 265 cm
unutarnji armiranobetonski zidovi obloženi su gipskartonskm pločama i izolirani mineralnom vunom.

KROV

ravni neprohodni krov izvodi se kao klasičan ravni krov izoliran hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom ispod hidroizolacije u debljini 20 cm
završni sloj ravnog krova je riječni prani šljunak kao mehanička zaštita hidroizolacijske folije.

FASADA

fasada je izvedena u „ETICS“ sustavu s toplinskom izolacijom od 20 cm mineralne vune te završnim slojem organske žbuke dvostruko obojene sustavom „STO“.

STOLARIJA

unutarnja stolarija lakirana, krilo cjevasta iverica, svijetle visine 210 cm, obuhvatni štokovi i magnetne brave
vanjska stolarija drvo-aluminij s trostrukim IZO staklom.

VANJSKA STOLARIJA

drvo-aluminij s trostrukim IZO staklom 6+6+4mm punjenim argonom (osnovni konstruktivni element je puno drvo zaštićeno premazima i vidljivo s unutarnje strane i aluminijska obloga s vanjske kao zaštita od atmosferskih promjena)
zaštita i zatamnjenje osigurani su aluminijskim žaluzinama na elektro pogon
boja vanjske stolarije i žaluzina je ral 5011.

 ELEKTROINSTALACIJE

elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača, prekidači i utičnice Vimar
u svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice te internet
informatička mreža s optičkim kablovima i razvodnim ormarom u stanu.

INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE

vodovodne instalacije izvedene su uporabom PEX cijevi
vertikale kanalizacije od nisko šumnih cijevi radi smanjenja buke.

VENTILACIJA

ventilacija sanitarnih prostorija osigurana je nisko šumnim ventilatorima.

GRIJANJE I TOPLA VODA

grijanje i priprema tople vode preko plinskih kondenzacijskih bojlera Vaillant
upravljanje grijanjem i hlađenje putem WiFi preko aplikacije.

GARAŽNA MJESTA I PARKING 
Zgrada ima dvije podzemne etaže u kojima su smještena parkirna mjesta i garaže koje je moguće kupiti uz dodatnu nadoplatu.
Više info na osobni upit.
Bez provizije za kupca!